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[快]Mio Combo 5107 四合一行車記錄導航機

Mio Combo 5107 GPS導航行車紀錄器

特色描述： 領導品牌大廠結合行車紀錄器與導航機多年經驗推出機種，一次滿足用戶需求 整合GPS衛星導航、聲控導航、固定測速照相提醒、行車記錄器等四大功能 雙核心處理器，讓導航與行車錄影同時運作不擔心，並可自動開關機 導航同時，可於背景執行行車記錄錄影，，一機兩用真方便 衛星導航功能完善 聲控導航，景點語音搜尋，多點旅程計畫，複雜路口擬真 國道里程收費計算 直接計算並顯示所規畫行駛路徑中，國道里程收費的預估金額。 固定測速照相提醒 隨時提醒您行駛路徑上的固定測速照相機位置並提前告知，讓您行車更安全；需開啟導航功能(資料定期更新)。 HD720P 120度廣角高畫質行車狀況錄影 內建G-sensor碰撞感測器，具循環錄影功能， 內建自動開關機功能與MioPlayer播放器

記者曹逸雯／台北報導

雖然目前房市前景不明，但根據台北市實價揭露資訊發現，去(2014)年9月中山區有一塊素地以總價10.1億元的價格成交，換算每坪單價533萬元，是去年北市土地交易總價的第3高。根據實價資訊，2014年台北市億級土地交易狀況，和2013年相比，無論是價、量皆呈現明顯衰退，2013年億元土地交易筆數有140筆，交易總金額408億2,362萬元，2014年只剩一半，僅72筆，總金額也腰斬為194億6,775萬元，顯示房市買氣不佳，建商對購置土地產生縮手或觀望的情況，只有少數地段優越及格局方正的土地，仍能受到口袋深的買方青睞。再觀察總價超過10億元以上的土地交易，2013年有4筆，其中以中山區金泰段101-150地號的1618.087坪土地，要價25億元最高；2014年則僅有3筆，以中正區城中段一小段511-540地號，面積200.86坪，由昇陽建設以總價14.1億元、溢價率10%，打敗3組競爭對手標下的土地。實價揭露的這塊中山段三小段301-330地號土地，交易總價10.1億元，面積187.25坪，若扣除建照費1,200萬元，換算每坪單價533萬元，台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，以去年台北市土地交易呈現疲軟狀態，買方願意出如此高的價錢，顯示仍是相當看好當地未來的發展。劉志雄指出，這塊土地交易總價款內含建造執照費用1,200萬元，表示賣方當初購置土地時，還是有開發的意願，只是面臨實價登錄政策上路等房市景氣不確定因素，因此僅有整地動作，並未開發，最後選擇在度過奢侈稅閉鎖期間後，以10.1億元的高價賣出，而以取得土地及建築成本來預估，粗估未來每坪推案要百萬元以上才有獲利空間。
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